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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCOLS-LES-EAUX (07)

07190 · Ardèche (07) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCOLS-LES-EAUX

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 069 €/m²
30 ventes
678 — 2 127 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.9% sur 6 ans
680 1 097 1 513 1 930 2 346 756 2020 2 133 2021 1 141 2022 1 219 2023 1 193 2024 816 2025 +182.1% -46.5% +6.8% -2.1% -31.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 816 € 1
2024 — — 1 193 € 4
2023 — — 1 219 € 6
2022 — — 1 141 € 12
2021 10 967 € 2 2 133 € 3
2020 — — 756 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Blache
Mandat depuis 2020
291
Habitants
18
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.2%
39 sur 275
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCOLS-LES-EAUX
85.3%
des locaux
272 locaux raccordables sur 319

MARCOLS-LES-EAUX s'étend sur 16.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCOLS-LES-EAUX

Le marché immobilier à MARCOLS-LES-EAUX (07190), dans l'Ardèche, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 069 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 678 et 2 127 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.2 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCOLS-LES-EAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCOLS-LES-EAUX est de 1 069 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCOLS-LES-EAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCOLS-LES-EAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCOLS-LES-EAUX ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCOLS-LES-EAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCOLS-LES-EAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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