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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLE (79)

79500 · Deux-Sèvres (79) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLE

⬡

Appartements

12 966 €/m²
3 ventes
12 966 — 12 966 €/m²
⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 154 €/m²
66 ventes
810 — 1 578 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+179.5% sur 6 ans
530 850 1 170 1 490 1 811 589 2020 1 032 2021 900 2022 858 2023 1 194 2024 1 646 2025 +75.2% -12.8% -4.7% +39.2% +37.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 12 966 € 3 1 646 € 12
2024 — — 1 194 € 22
2023 — — 858 € 9
2022 — — 900 € 3
2021 — — 1 032 € 14
2020 — — 589 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Bernard
Mandat depuis 2020
725
Habitants
39
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
26 sur 359
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLE
99.5%
des locaux
407 locaux raccordables sur 409

MARCILLE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 39 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLE

Le marché immobilier à MARCILLE (79500), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 966 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 12 966 et 12 966 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 154 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 810 et 1 578 €/m².

Tendance longue : +179% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.85 %
Taux communal TF bâtie
41.62 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLE est de 12 966 € pour un appartement et de 1 154 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCILLE ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLE ?
Les prix des appartements varient entre 12 966 et 12 966 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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