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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marcieux (73)

73470 · Savoie (73) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Marcieux

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Maisons

-5%
2024→2025
3 180 €/m²
16 ventes
2 548 — 3 723 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.0% sur 5 ans
2 242 2 705 3 169 3 632 4 095 2 491 2021 3 442 2022 3 081 2023 3 723 2024 3 537 2025 +38.2% -10.5% +20.8% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 923 € 2 3 537 € 2
2024 — — 3 723 € 3
2023 — — 3 081 € 3
2022 — — 3 442 € 3
2021 — — 2 491 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Zucchéro
Mandat depuis 2020
240
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marcieux
100%
des locaux
118 locaux raccordables sur 118
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Marcieux
0.1 km
d'aménagements

Marcieux s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marcieux

Le marché immobilier à Marcieux (73470), en Savoie, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 180 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 2 548 et 3 723 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.54 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marcieux est de 3 180 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marcieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marcieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marcieux ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marcieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marcieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

Chambéry 2 972 €/m² Aix-les-Bains 4 256 €/m² Albertville 2 378 €/m² La Plagne Tarentaise 5 007 €/m² Les Belleville 7 056 €/m² Bourg-Saint-Maurice 4 739 €/m² Les Allues 10 284 €/m² La Motte-Servolex 3 292 €/m² Courchevel 11 023 €/m² Tignes 7 969 €/m² Aime-la-Plagne 4 155 €/m² Challes-les-Eaux 3 967 €/m²

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