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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCHEMAISONS (61)

61170 · Orne (61) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCHEMAISONS

⬢

Maisons

-81%
2024→2025
1 404 €/m²
22 ventes
929 — 4 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.0% sur 6 ans
353 3 205 6 058 8 911 11 763 1 475 2020 1 063 2021 392 2022 2 153 2023 10 694 2024 2 021 2025 -27.9% -63.1% +449.2% +396.7% -81.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 021 € 3
2024 — — 10 694 € 7
2023 — — 2 153 € 1
2022 — — 392 € 5
2021 — — 1 063 € 5
2020 — — 1 475 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romuald Adamiec
Mandat depuis 2020
162
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCHEMAISONS
92.1%
des locaux
105 locaux raccordables sur 114
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCHEMAISONS
2.1 km
d'aménagements

MARCHEMAISONS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCHEMAISONS

Le marché immobilier à MARCHEMAISONS (61170), dans l'Orne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 404 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 929 et 4 478 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

9.62 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCHEMAISONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCHEMAISONS est de 1 404 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCHEMAISONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCHEMAISONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCHEMAISONS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCHEMAISONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCHEMAISONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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