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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marcey-les-Grèves (50)

50300 · Manche (50) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marcey-les-Grèves

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 073 €/m²
138 ventes
1 658 — 2 547 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.8% sur 6 ans
1 396 1 675 1 954 2 233 2 512 1 551 2020 2 284 2021 2 283 2022 1 955 2023 1 935 2024 2 091 2025 +47.3% -0.0% -14.4% -1.0% +8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 091 € 32
2024 — — 1 935 € 15
2023 — — 1 955 € 27
2022 — — 2 283 € 27
2021 4 386 € 2 2 284 € 26
2020 — — 1 551 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elise Roussel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 275
Habitants
181
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
47 sur 640
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
3
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marcey-les-Grèves
97.8%
des locaux
764 locaux raccordables sur 781
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Marcey-les-Grèves
0.5 km
d'aménagements

Marcey-les-Grèves s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marcey-les-Grèves

Le marché immobilier à Marcey-les-Grèves (50300), en Manche, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 073 €/m² (138 ventes). Fourchette : entre 1 658 et 2 547 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.26 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcey-les-Grèves en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marcey-les-Grèves est de 2 073 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marcey-les-Grèves ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marcey-les-Grèves année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marcey-les-Grèves ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marcey-les-Grèves entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marcey-les-Grèves ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

Cherbourg-en-Cotentin 2 500 €/m² Saint-Lô 1 600 €/m² Granville 3 692 €/m² Carentan-les-Marais 2 076 €/m² Avranches 2 397 €/m² La Hague 3 030 €/m² Coutances 2 251 €/m² Saint-Hilaire-du-Harcouët 2 543 €/m² Pontorson 2 049 €/m² Saint-Pair-sur-Mer 3 912 €/m² Valognes 3 016 €/m² La Haye 3 780 €/m²

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