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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCEY-LES-GREVES (50)

50300 · Manche (50) · 146 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCEY-LES-GREVES

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
2 063 €/m²
144 ventes
1 630 — 2 572 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.4% sur 6 ans
1 396 1 675 1 954 2 233 2 512 1 551 2020 2 284 2021 2 283 2022 1 955 2023 1 935 2024 2 053 2025 +47.3% -0.0% -14.4% -1.0% +6.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 053 € 38
2024 — — 1 935 € 15
2023 — — 1 955 € 27
2022 — — 2 283 € 27
2021 4 386 € 2 2 284 € 26
2020 — — 1 551 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Elise Roussel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 275
Habitants
181
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
47 sur 640
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
3
en 2023
↗️ +267% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCEY-LES-GREVES
97.8%
des locaux
764 locaux raccordables sur 781
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCEY-LES-GREVES
0.5 km
d'aménagements

MARCEY-LES-GREVES s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 181 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCEY-LES-GREVES

Le marché immobilier à MARCEY-LES-GREVES (50300), en Manche, a enregistré 146 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 063 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 630 et 2 572 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.26 %
Taux communal TF bâtie
16.49 %
Taux TF non bâtie
CA Mont-Saint-Michel-Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (8.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCEY-LES-GREVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCEY-LES-GREVES est de 2 063 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCEY-LES-GREVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCEY-LES-GREVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCEY-LES-GREVES ?
146 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCEY-LES-GREVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCEY-LES-GREVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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