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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARANVILLE (52)

52370 · Haute-Marne (52) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARANVILLE

⬡

Appartements

2 727 €/m²
5 ventes
2 629 — 3 115 €/m²
⬢

Maisons

-35%
2024→2025
685 €/m²
25 ventes
486 — 1 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+98.7% sur 6 ans
347 584 822 1 059 1 297 385 2020 872 2021 676 2022 675 2023 1 179 2024 765 2025 +126.5% -22.5% -0.1% +74.7% -35.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 765 € 8
2024 — — 1 179 € 1
2023 — — 675 € 2
2022 2 727 € 5 676 € 5
2021 — — 872 € 8
2020 — — 385 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Joly
Mandat depuis 2020
405
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12%
24 sur 200
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARANVILLE
96.2%
des locaux
230 locaux raccordables sur 239

MARANVILLE s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARANVILLE

Le marché immobilier à MARANVILLE (52370), en Haute-Marne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 727 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 629 et 3 115 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 629 et 3 115 €/m².

Maisons

Prix médian : 685 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 486 et 1 049 €/m².

Tendance longue : +99% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.85 %
Taux communal TF bâtie
6.33 %
Taux TF non bâtie
CC des Trois Forêts
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARANVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARANVILLE est de 2 727 € pour un appartement et de 685 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARANVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARANVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARANVILLE ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARANVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARANVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 2 629 et 3 115 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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