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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARAC (52)

52260 · Haute-Marne (52) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MARAC

⬢

Maisons

-3%
2023→2025
930 €/m²
10 ventes
815 — 1 229 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.7% sur 3 ans
825 911 997 1 083 1 169 1 063 2021 946 2023 917 2025 -11.0% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 917 € 3
2023 — — 946 € 1
2021 — — 1 063 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Rousselle
Mandat depuis 2020
210
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARAC
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

MARAC s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARAC

Le marché immobilier à MARAC (52260), en Haute-Marne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 930 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 815 et 1 229 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

5,7 €/m²/mois
Fourchette : 4,5 — 7,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.68 %
Taux communal TF bâtie
15.78 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Langres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARAC est de 930 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARAC ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Marne (52)

SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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