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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANOIS (52)

52700 · Haute-Marne (52) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANOIS

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Maisons

+55%
2024→2025
974 €/m²
32 ventes
845 — 1 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.6% sur 6 ans
427 725 1 023 1 321 1 619 1 025 2020 1 103 2021 899 2022 474 2023 950 2024 1 472 2025 +7.6% -18.5% -47.3% +100.4% +54.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 472 € 8
2024 — — 950 € 4
2023 — — 474 € 5
2022 — — 899 € 12
2021 — — 1 103 € 2
2020 — — 1 025 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Gauvain
Mandat depuis 2020
452
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.4%
29 sur 177
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANOIS
97.8%
des locaux
268 locaux raccordables sur 274

MANOIS s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANOIS

Le marché immobilier à MANOIS (52700), en Haute-Marne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 974 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 845 et 1 472 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.8 %
Taux communal TF bâtie
10.58 %
Taux TF non bâtie
CC Meuse Rognon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Risque industriel
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANOIS est de 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANOIS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-DIZIER 1 402 €/m² CHAUMONT 1 438 €/m² LANGRES 1 625 €/m² BOURBONNE-LES-BAINS 1 621 €/m² NOGENT 1 062 €/m² JOINVILLE 1 619 €/m² WASSY 2 333 €/m² CHALINDREY 2 647 €/m² ECLARON-BRAUCOURT-STE-LIVIERE 3 329 €/m² EURVILLE-BIENVILLE 1 278 €/m² LA PORTE DU DER 2 117 €/m² BETTANCOURT-LA-FERREE 10 801 €/m²

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