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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANERBE (14)

14340 · Calvados (14) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANERBE

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
2 234 €/m²
78 ventes
1 500 — 3 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.7% sur 6 ans
1 633 2 100 2 566 3 033 3 500 2 254 2020 1 814 2021 2 469 2022 3 182 2023 3 124 2024 2 215 2025 -19.5% +36.1% +28.9% -1.8% -29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 215 € 13
2024 1 160 € 1 3 124 € 10
2023 — — 3 182 € 3
2022 — — 2 469 € 24
2021 — — 1 814 € 19
2020 — — 2 254 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Mayeux
Mandat depuis 2020
544
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANERBE
99.1%
des locaux
328 locaux raccordables sur 331

MANERBE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANERBE

Le marché immobilier à MANERBE (14340), dans le Calvados, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 234 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 3 286 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 17,9 €/m²
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 17,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.34 %
Taux communal TF bâtie
3.34 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Auge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANERBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANERBE est de 2 234 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANERBE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANERBE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANERBE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANERBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANERBE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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