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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Malarce-sur-la-Thines (07)

07140 · Ardèche (07) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Malarce-sur-la-Thines

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
2 403 €/m²
55 ventes
1 600 — 3 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-29.4% sur 6 ans
1 112 1 652 2 193 2 733 3 274 1 750 2020 2 500 2021 2 976 2022 2 357 2023 2 403 2024 1 235 2025 +42.9% +19.0% -20.8% +2.0% -48.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 235 € 4
2024 — — 2 403 € 9
2023 — — 2 357 € 11
2022 — — 2 976 € 6
2021 — — 2 500 € 20
2020 — — 1 750 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Delphine Feuillade-Briere
Mandat depuis 2020
268
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
14 100 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Malarce-sur-la-Thines
1.7%
des locaux
6 locaux raccordables sur 349
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Malarce-sur-la-Thines
0.5 km
d'aménagements

Malarce-sur-la-Thines s'étend sur 37.8 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Malarce-sur-la-Thines

Le marché immobilier à Malarce-sur-la-Thines (07140), dans l'Ardèche, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 403 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 3 509 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.23 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrageSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malarce-sur-la-Thines en 2026 ?
Le prix médian au m² à Malarce-sur-la-Thines est de 2 403 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Malarce-sur-la-Thines ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Malarce-sur-la-Thines année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Malarce-sur-la-Thines ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Malarce-sur-la-Thines entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Malarce-sur-la-Thines ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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