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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAISONS (14)

14400 · Calvados (14) · 57 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAISONS

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Maisons

-36%
2024→2025
2 429 €/m²
57 ventes
1 641 — 3 246 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.3% sur 6 ans
1 552 2 005 2 459 2 913 3 367 2 036 2020 2 093 2021 2 213 2022 3 061 2023 2 706 2024 1 724 2025 +2.8% +5.7% +38.3% -11.6% -36.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 724 € 4
2024 — — 2 706 € 18
2023 — — 3 061 € 2
2022 — — 2 213 € 10
2021 — — 2 093 € 19
2020 — — 2 036 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Noël Guibet
Mandat depuis 2020
435
Habitants
65
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
8
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAISONS
99.6%
des locaux
247 locaux raccordables sur 248
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAISONS
2.4 km
d'aménagements

MAISONS s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAISONS

Le marché immobilier à MAISONS (14400), dans le Calvados, a enregistré 57 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 429 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 641 et 3 246 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17 %
Taux communal TF bâtie
21.26 %
Taux TF non bâtie
CC Isigny-Omaha Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAISONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAISONS est de 2 429 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAISONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAISONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAISONS ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAISONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAISONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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