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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mairé-Levescault (79)

79190 · Deux-Sèvres (79) · 90 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mairé-Levescault

⬢

Maisons

-46%
2024→2025
961 €/m²
90 ventes
571 — 1 272 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.6% sur 6 ans
501 712 923 1 133 1 344 1 063 2020 1 222 2021 730 2022 944 2023 1 029 2024 557 2025 +15.0% -40.3% +29.3% +9.0% -45.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 557 € 8
2024 — — 1 029 € 13
2023 — — 944 € 12
2022 — — 730 € 20
2021 — — 1 222 € 23
2020 — — 1 063 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dorick Barillot
Mandat depuis 2020
582
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 260 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
23 sur 345
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mairé-Levescault
99.2%
des locaux
377 locaux raccordables sur 380

Mairé-Levescault s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mairé-Levescault

Le marché immobilier à Mairé-Levescault (79190), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 90 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 961 €/m² (90 ventes). Fourchette : entre 571 et 1 272 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.7 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mairé-Levescault en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mairé-Levescault est de 961 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mairé-Levescault ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mairé-Levescault année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mairé-Levescault ?
90 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mairé-Levescault entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mairé-Levescault ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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