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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAHERU (61)

61380 · Orne (61) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAHERU

⬢

Maisons

-62%
2024→2025
1 583 €/m²
66 ventes
1 167 — 3 460 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
1 197 1 849 2 502 3 154 3 806 1 348 2020 1 556 2021 2 896 2022 1 531 2023 3 460 2024 1 330 2025 +15.4% +86.1% -47.1% +126.0% -61.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 330 € 10
2024 — — 3 460 € 13
2023 — — 1 531 € 4
2022 — — 2 896 € 25
2021 — — 1 556 € 8
2020 — — 1 348 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Hurel
Mandat depuis 2020
278
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 760 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAHERU
67.5%
des locaux
156 locaux raccordables sur 231

MAHERU s'étend sur 19.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAHERU

Le marché immobilier à MAHERU (61380), dans l'Orne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 583 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 167 et 3 460 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8.2 %
Taux communal TF bâtie
18.43 %
Taux TF non bâtie
CC des Pays de L'Aigle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)SéismePhénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantes
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAHERU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAHERU est de 1 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAHERU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAHERU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAHERU ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAHERU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAHERU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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