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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY LE DESERT (61)

61600 · Orne (61) · 163 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAGNY LE DESERT

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 424 €/m²
163 ventes
1 133 — 1 844 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.6% sur 6 ans
951 1 222 1 493 1 764 2 035 1 057 2020 1 405 2021 1 417 2022 1 697 2023 1 850 2024 1 254 2025 +32.9% +0.9% +19.8% +9.0% -32.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 254 € 27
2024 — — 1 850 € 25
2023 — — 1 697 € 23
2022 — — 1 417 € 37
2021 — — 1 405 € 43
2020 — — 1 057 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claudine Bellenger
Mandat depuis 2020
1 391
Habitants
41
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 820 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY LE DESERT
99.5%
des locaux
860 locaux raccordables sur 864
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MAGNY LE DESERT
1.6 km
d'aménagements

MAGNY LE DESERT s'étend sur 33.8 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY LE DESERT

Le marché immobilier à MAGNY LE DESERT (61600), dans l'Orne, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 424 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 133 et 1 844 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.92 %
Taux communal TF bâtie
13.31 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Rupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY LE DESERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY LE DESERT est de 1 424 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY LE DESERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY LE DESERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY LE DESERT ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY LE DESERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY LE DESERT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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