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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAGNY-EN-BESSIN (14)

14400 · Calvados (14) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MAGNY-EN-BESSIN

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 164 €/m²
10 ventes
2 027 — 2 469 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.3% sur 3 ans
1 839 2 001 2 163 2 325 2 487 2 261 2021 2 043 2024 2 208 2025 -9.6% +8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 208 € 4
2024 — — 2 043 € 1
2021 — — 2 261 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Blet
Mandat depuis 2020
164
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAGNY-EN-BESSIN
97.9%
des locaux
94 locaux raccordables sur 96

MAGNY-EN-BESSIN s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAGNY-EN-BESSIN

Le marché immobilier à MAGNY-EN-BESSIN (14400), dans le Calvados, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 164 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 2 027 et 2 469 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.94 %
Taux communal TF bâtie
4.35 %
Taux TF non bâtie
CC de Bayeux Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAGNY-EN-BESSIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAGNY-EN-BESSIN est de 2 164 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAGNY-EN-BESSIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MAGNY-EN-BESSIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MAGNY-EN-BESSIN ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAGNY-EN-BESSIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAGNY-EN-BESSIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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