Prix immobilier à Magenta
51530 · Marne (51) · 151 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Magenta
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 841 € | 2 | 1 551 € | 2 |
| 2024 | 2 019 € | 11 | 1 989 € | 9 |
| 2023 | 1 733 € | 14 | 1 900 € | 16 |
| 2022 | 6 738 € | 23 | 2 265 € | 22 |
| 2021 | 1 447 € | 19 | 1 866 € | 14 |
| 2020 | 861 € | 5 | 14 773 € | 14 |
Cadre de vie
Magenta s'étend sur 1.0 km² avec une densité de 1 689 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Magenta
Le marché immobilier à Magenta (51530), en Marne, a enregistré 151 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 568 €/m² sur 74 ventes. Les prix varient entre 1 278 et 3 446 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 278 et 3 446 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 861 à 3 841 €/m², soit +346%.
Maisons
Prix médian : 2 090 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 734 et 3 067 €/m².
Tendance longue : -90% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.