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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MADRANGES (19)

19470 · Corrèze (19) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MADRANGES

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Maisons

-5%
2024→2025
1 187 €/m²
52 ventes
753 — 1 498 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+254.1% sur 6 ans
351 663 975 1 286 1 598 390 2020 1 061 2021 1 370 2022 1 079 2023 1 453 2024 1 381 2025 +172.1% +29.1% -21.2% +34.7% -5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 381 € 14
2024 — — 1 453 € 10
2023 — — 1 079 € 8
2022 — — 1 370 € 8
2021 — — 1 061 € 10
2020 — — 390 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Bort
Mandat depuis 2020
166
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MADRANGES
100%
des locaux
218 locaux raccordables sur 218

MADRANGES s'étend sur 13.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MADRANGES

Le marché immobilier à MADRANGES (19470), en Corrèze, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 187 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 753 et 1 498 €/m².

Tendance longue : +254% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.79 %
Taux communal TF bâtie
15.27 %
Taux TF non bâtie
CC Vézère-Monédières-Millesources
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MADRANGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MADRANGES est de 1 187 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MADRANGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MADRANGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MADRANGES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MADRANGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MADRANGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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