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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LYON 6EME (69)

69006 · Rhône (69) · 4 253 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LYON 6EME

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
5 954 €/m²
4 244 ventes
5 042 — 6 981 €/m²
⬢

Maisons

7 246 €/m²
9 ventes
4 047 — 9 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.5% sur 6 ans
4 833 5 393 5 952 6 512 7 072 6 429 2020 6 352 2021 6 390 2022 5 929 2023 5 370 2024 5 499 2025 -1.2% +0.6% -7.2% -9.4% +2.4%

Évolution — Maisons

-59.6% sur 6 ans
3 101 5 071 7 042 9 013 10 984 8 522 2020 8 598 2021 9 985 2022 5 256 2023 3 445 2024 +0.9% +16.1% -47.4% -34.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Cité Internationale
693860101
27 ventes
6 933 €/m²
🏢 6 933 €
Molière
693860401
165 ventes
6 728 €/m²
🏢 6 724 € 🏠 9 950 €
Saxe-Bossuet
693860402
127 ventes
6 625 €/m²
🏢 6 625 €
Puvis de Chavannes
693860201
178 ventes
6 421 €/m²
🏢 6 421 €
Maréchal Lyautey
693860301
187 ventes
6 420 €/m²
🏢 6 422 € 🏠 5 862 €
Les Belges
693860103
166 ventes
6 309 €/m²
🏢 6 308 € 🏠 9 985 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 499 € 969 3 445 € 3
2024 5 370 € 650 — —
2023 5 929 € 633 5 256 € 2
2022 6 390 € 835 9 985 € 1
2021 6 352 € 778 8 598 € 2
2020 6 429 € 379 8 522 € 1

Cadre de vie

32
Écoles
6
Collèges
7
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 050 €
par an
25% gagnent moins de 22 140 € | 25% gagnent plus de 47 270 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
3 437 sur 29 368
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
612
Médecins
💊
19
Pharmacies
🦷
142
Dentistes
🚉
26
Gares
📮
2
Postes
🎬
2
Cinémas
🍽️
42
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
108
en 2023
↘️ -87% vs 2023
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LYON 6EME
20.9 km
d'aménagements

Analyse du marché immobilier à LYON 6EME

Le marché immobilier à LYON 6EME (69006), dans le Rhône, a enregistré 4 253 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 954 €/m² sur 4 244 ventes. Les prix varient entre 5 042 et 6 981 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 042 et 6 981 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 6 429 à 5 499 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 7 246 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 4 047 et 9 968 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,7 €/m²/mois
Fourchette : 13,3 — 23,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

17,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 26,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Sécurité

Vols dans les véhicules 1 332 (26.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 1 294 (25.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 447 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 428 (8.4 ‰)
Cambriolages de logement 410 (12.9 ‰)
Vols de véhicule 235 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 146 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 92 (1.8 ‰)
Usage de stupéfiants 86 (1.7 ‰)
Violences sexuelles 85 (1.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 26 (0.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LYON 6EME en 2026 ?
Le prix médian au m² à LYON 6EME est de 5 954 € pour un appartement et de 7 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LYON 6EME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 6 429 à 5 499 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à LYON 6EME ?
4 253 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LYON 6EME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LYON 6EME ?
Les prix des appartements varient entre 5 042 et 6 981 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m² BRON 3 057 €/m²

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