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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUNAC (12)

12270 · Aveyron (12) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUNAC

⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 250 €/m²
48 ventes
837 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.1% sur 6 ans
852 1 004 1 156 1 308 1 460 1 141 2020 947 2021 1 250 2022 1 229 2023 1 327 2024 1 290 2025 -17.0% +32.0% -1.7% +8.0% -2.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 290 € 17
2024 1 834 € 2 1 327 € 6
2023 — — 1 229 € 6
2022 — — 1 250 € 7
2021 — — 947 € 9
2020 — — 1 141 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Puechberty
Mandat depuis 2020
435
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 490 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.2%
29 sur 285
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUNAC
95.3%
des locaux
285 locaux raccordables sur 299

LUNAC s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUNAC

Le marché immobilier à LUNAC (12270), dans l'Aveyron, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 250 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 948 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

134.51 %
Taux communal TF bâtie
13.81 %
Taux TF non bâtie
CC Ouest Aveyron Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUNAC est de 1 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUNAC ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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