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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUCHE-SUR-BRIOUX (79)

79170 · Deux-Sèvres (79) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUCHE-SUR-BRIOUX

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 157 €/m²
20 ventes
795 — 1 689 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.1% sur 6 ans
634 888 1 142 1 396 1 650 1 500 2020 1 077 2021 1 159 2022 704 2023 1 213 2024 1 154 2025 -28.2% +7.6% -39.3% +72.3% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 154 € 5
2024 — — 1 213 € 5
2023 — — 704 € 4
2022 — — 1 159 € 3
2021 — — 1 077 € 2
2020 — — 1 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Grégory Mann
Mandat depuis 2020
119
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 630 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUCHE-SUR-BRIOUX
98.8%
des locaux
85 locaux raccordables sur 86

LUCHE-SUR-BRIOUX s'étend sur 5.2 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUCHE-SUR-BRIOUX

Le marché immobilier à LUCHE-SUR-BRIOUX (79170), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 157 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 795 et 1 689 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.37 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUCHE-SUR-BRIOUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUCHE-SUR-BRIOUX est de 1 157 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUCHE-SUR-BRIOUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LUCHE-SUR-BRIOUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LUCHE-SUR-BRIOUX ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUCHE-SUR-BRIOUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUCHE-SUR-BRIOUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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