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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LUBERSAC (19)

19210 · Corrèze (19) · 313 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LUBERSAC

⬡

Appartements

+1921%
2024→2025
1 158 €/m²
26 ventes
853 — 1 985 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 351 €/m²
287 ventes
952 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+690.1% sur 6 ans
704 4 873 9 043 13 213 17 382 2 000 2020 1 000 2021 1 102 2022 1 518 2023 782 2024 15 802 2025 -50.0% +10.2% +37.7% -48.5% +1920.7%

Évolution — Maisons

+14.1% sur 6 ans
1 062 1 189 1 316 1 443 1 570 1 218 2020 1 180 2021 1 354 2022 1 368 2023 1 427 2024 1 390 2025 -3.1% +14.7% +1.0% +4.3% -2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 802 € 2 1 390 € 42
2024 782 € 4 1 427 € 38
2023 1 518 € 4 1 368 € 55
2022 1 102 € 5 1 354 € 78
2021 1 000 € 5 1 180 € 61
2020 2 000 € 6 1 218 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Gonzalez
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 246
Habitants
38
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
25% gagnent moins de 17 120 € | 25% gagnent plus de 27 260 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.6%
287 sur 1 464
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LUBERSAC
100%
des locaux
1 970 locaux raccordables sur 1 970

LUBERSAC s'étend sur 58.4 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LUBERSAC

Le marché immobilier à LUBERSAC (19210), en Corrèze, a enregistré 313 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 158 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 853 et 1 985 €/m².

50 % des transactions se situent entre 853 et 1 985 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 15 802 €/m², soit +690%.

Maisons

Prix médian : 1 351 €/m² (287 ventes). Fourchette : entre 952 et 1 760 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.74 %
Taux communal TF bâtie
24.8 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lubersac-Pompadour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (12.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 16 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (4.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LUBERSAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LUBERSAC est de 1 158 € pour un appartement et de 1 351 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LUBERSAC ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 15 802 €/m², soit une hausse de 690%.
Combien de ventes immobilières à LUBERSAC ?
313 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LUBERSAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LUBERSAC ?
Les prix des appartements varient entre 853 et 1 985 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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