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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUVIGNY (14)

14111 · Calvados (14) · 183 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUVIGNY

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
3 034 €/m²
15 ventes
2 411 — 3 348 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 814 €/m²
168 ventes
2 444 — 3 268 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.1% sur 6 ans
2 211 2 708 3 204 3 700 4 197 2 457 2020 2 905 2021 2 746 2022 3 815 2023 3 331 2024 3 049 2025 +18.2% -5.5% +38.9% -12.7% -8.5%

Évolution — Maisons

+2.5% sur 6 ans
2 404 2 626 2 849 3 071 3 293 2 671 2020 2 994 2021 2 833 2022 2 896 2023 2 865 2024 2 738 2025 +12.1% -5.4% +2.2% -1.1% -4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 049 € 1 2 738 € 36
2024 3 331 € 1 2 865 € 17
2023 3 815 € 3 2 896 € 19
2022 2 746 € 6 2 833 € 29
2021 2 905 € 2 2 994 € 44
2020 2 457 € 2 2 671 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Ledoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 612
Habitants
460
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 630 €
par an
25% gagnent moins de 19 980 € | 25% gagnent plus de 32 620 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
50 sur 944
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
23
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUVIGNY
92.7%
des locaux
1 332 locaux raccordables sur 1 437
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUVIGNY
8.9 km
d'aménagements

LOUVIGNY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 460 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVIGNY

Le marché immobilier à LOUVIGNY (14111), dans le Calvados, a enregistré 183 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 034 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 411 et 3 348 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 411 et 3 348 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 457 à 3 049 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 2 814 €/m² (168 ventes). Fourchette : entre 2 444 et 3 268 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.22 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.2 ‰)
Cambriolages de logement 9 (7.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUVIGNY est de 3 034 € pour un appartement et de 2 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUVIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 457 à 3 049 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à LOUVIGNY ?
183 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUVIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 2 411 et 3 348 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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