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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Loucelles (14)

14250 · Calvados (14) · 24 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Loucelles

⬢

Maisons

-13%
2023→2024
2 560 €/m²
24 ventes
1 755 — 5 180 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.1% sur 5 ans
1 363 2 446 3 530 4 614 5 698 1 514 2020 2 129 2021 5 180 2022 1 923 2023 1 667 2024 +40.6% +143.3% -62.9% -13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 667 € 5
2023 — — 1 923 € 2
2022 — — 5 180 € 10
2021 — — 2 129 € 5
2020 — — 1 514 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Duval
Mandat depuis 2020
221
Habitants
72
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 320 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Loucelles
100%
des locaux
91 locaux raccordables sur 91
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Loucelles
1.3 km
d'aménagements

Loucelles s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loucelles

Le marché immobilier à Loucelles (14250), dans le Calvados, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 560 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 755 et 5 180 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.55 %
Taux communal TF bâtie
36.84 %
Taux TF non bâtie
CC Seulles Terre et Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loucelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loucelles est de 2 560 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Loucelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Loucelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Loucelles ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loucelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Loucelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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