P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBILLE (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUBILLE

⬢

Maisons

+159%
2024→2025
1 071 €/m²
59 ventes
668 — 1 435 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.2% sur 6 ans
459 708 957 1 205 1 454 930 2020 839 2021 885 2022 1 148 2023 510 2024 1 322 2025 -9.8% +5.5% +29.7% -55.6% +159.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LOUBILLE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 322 € 14
2024 — — 510 € 3
2023 — — 1 148 € 19
2022 — — 885 € 11
2021 — — 839 € 10
2020 — — 930 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Point
Mandat depuis 2020
357
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBILLE
99.2%
des locaux
257 locaux raccordables sur 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOUBILLE
0.4 km
d'aménagements

LOUBILLE s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBILLE

Le marché immobilier à LOUBILLE (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 668 et 1 435 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.15 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBILLE est de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBILLE ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

Toutes les communes des Deux-Sèvres →