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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Loubillé (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Loubillé

⬢

Maisons

+139%
2024→2025
1 045 €/m²
55 ventes
668 — 1 400 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.0% sur 6 ans
459 679 899 1 120 1 340 930 2020 839 2021 885 2022 1 148 2023 510 2024 1 218 2025 -9.8% +5.5% +29.7% -55.6% +138.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 218 € 10
2024 — — 510 € 3
2023 — — 1 148 € 19
2022 — — 885 € 11
2021 — — 839 € 10
2020 — — 930 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Point
Mandat depuis 2020
357
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Loubillé
99.2%
des locaux
257 locaux raccordables sur 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Loubillé
0.4 km
d'aménagements

Loubillé s'étend sur 21.5 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loubillé

Le marché immobilier à Loubillé (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 045 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 668 et 1 400 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.15 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubillé en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loubillé est de 1 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Loubillé ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Loubillé année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Loubillé ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loubillé entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Loubillé ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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