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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOUBIGNE (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUBIGNE

⬢

Maisons

-39%
2024→2025
878 €/m²
22 ventes
506 — 1 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-81.4% sur 6 ans
469 1 122 1 775 2 428 3 081 2 801 2020 681 2021 914 2022 855 2023 856 2024 521 2025 -75.7% +34.2% -6.5% +0.1% -39.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 521 € 3
2024 — — 856 € 3
2023 — — 855 € 1
2022 — — 914 € 7
2021 — — 681 € 4
2020 — — 2 801 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Balland
Mandat depuis 2020
157
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 900 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOUBIGNE
100%
des locaux
107 locaux raccordables sur 107

LOUBIGNE s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUBIGNE

Le marché immobilier à LOUBIGNE (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 878 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 506 et 1 133 €/m².

Tendance longue : -81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.82 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUBIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOUBIGNE est de 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOUBIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOUBIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOUBIGNE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUBIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOUBIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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