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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Loubaresse (07)

07110 · Ardèche (07) · 8 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Loubaresse

⬢

Maisons

-13%
2023→2024
1 292 €/m²
8 ventes
940 — 1 998 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.3% sur 4 ans
815 1 187 1 559 1 931 2 302 1 543 2021 2 093 2022 1 040 2023 906 2024 +35.6% -50.3% -12.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 906 € 1
2023 — — 1 040 € 4
2022 — — 2 093 € 2
2021 — — 1 543 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Julien Goube
Mandat depuis 2020
43
Habitants
5
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Loubaresse
82.5%
des locaux
55 locaux raccordables sur 66

Loubaresse s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Loubaresse

Le marché immobilier à Loubaresse (07110), dans l'Ardèche, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 940 et 1 998 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.46 %
Taux communal TF bâtie
16.68 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Beaume-Drobie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loubaresse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Loubaresse est de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Loubaresse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Loubaresse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Loubaresse ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Loubaresse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Loubaresse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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