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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lorigné (79)

79190 · Deux-Sèvres (79) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Lorigné

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 213 €/m²
68 ventes
794 — 1 624 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.2% sur 6 ans
524 769 1 014 1 259 1 504 582 2020 1 189 2021 1 367 2022 1 310 2023 1 088 2024 950 2025 +104.3% +15.0% -4.2% -16.9% -12.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 950 € 11
2024 — — 1 088 € 8
2023 — — 1 310 € 16
2022 — — 1 367 € 10
2021 — — 1 189 € 15
2020 — — 582 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Hoellinger
Mandat depuis 2020
303
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 290 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lorigné
100%
des locaux
248 locaux raccordables sur 248

Lorigné s'étend sur 11.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lorigné

Le marché immobilier à Lorigné (79190), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 213 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 794 et 1 624 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.63 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lorigné en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lorigné est de 1 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lorigné ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lorigné année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lorigné ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lorigné entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lorigné ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Deux-Sèvres (79)

Niort 2 522 €/m² Thouars 2 483 €/m² Bressuire 3 269 €/m² Parthenay 1 580 €/m² Saint-Maixent-l'École 2 639 €/m² Mauléon 2 857 €/m² Melle 4 706 €/m² Chauray 1 967 €/m² Moncoutant-sur-Sèvre 2 381 €/m² La Crèche 5 479 €/m² Nueil-les-Aubiers 12 703 €/m² Cerizay 2 014 €/m²

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