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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LONRAI (61)

61250 · Orne (61) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LONRAI

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 582 €/m²
93 ventes
1 329 — 2 122 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.6% sur 6 ans
995 1 317 1 640 1 963 2 286 1 456 2020 1 569 2021 2 078 2022 1 105 2023 1 460 2024 1 509 2025 +7.8% +32.4% -46.8% +32.1% +3.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 509 € 18
2024 — — 1 460 € 12
2023 — — 1 105 € 12
2022 — — 2 078 € 18
2021 — — 1 569 € 23
2020 — — 1 456 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Launay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 062
Habitants
172
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 070 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
37 sur 492
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LONRAI
91.3%
des locaux
536 locaux raccordables sur 587
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LONRAI
2.9 km
d'aménagements

LONRAI s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 172 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LONRAI

Le marché immobilier à LONRAI (61250), dans l'Orne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 582 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 122 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

14.82 %
Taux communal TF bâtie
27.5 %
Taux TF non bâtie
CU d'Alençon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LONRAI en 2026 ?
Le prix médian au m² à LONRAI est de 1 582 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LONRAI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LONRAI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LONRAI ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LONRAI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LONRAI ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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