P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LLUPIA (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 256 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LLUPIA

⬡

Appartements

0%
2024→2025
13 837 €/m²
64 ventes
12 651 — 15 658 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 549 €/m²
192 ventes
2 172 — 2 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+374.4% sur 6 ans
2 520 5 695 8 870 12 046 15 221 2 917 2020 2 800 2021 12 651 2022 13 837 2023 13 837 2024 -4.0% +351.8% +9.4% +0.0%

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
2 171 2 365 2 559 2 753 2 947 2 512 2020 2 412 2021 2 633 2022 2 569 2023 2 679 2024 2 587 2025 -4.0% +9.2% -2.4% +4.3% -3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LLUPIA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 13 837 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 13 837 € 18 2 587 € 35
2024 13 837 € 15 2 679 € 21
2023 12 651 € 26 2 569 € 27
2022 — — 2 633 € 35
2021 2 800 € 1 2 412 € 54
2020 2 917 € 4 2 512 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roger Rigall
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 199
Habitants
308
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 070 €
par an
25% gagnent moins de 17 340 € | 25% gagnent plus de 29 700 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
53 sur 1 009
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LLUPIA
96.8%
des locaux
1 133 locaux raccordables sur 1 170
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LLUPIA
4.4 km
d'aménagements

LLUPIA s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 308 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LLUPIA

Le marché immobilier à LLUPIA (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 256 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 13 837 €/m² sur 64 ventes. Les prix varient entre 12 651 et 15 658 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 651 et 15 658 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 917 à 13 837 €/m², soit +374%.

Maisons

Prix médian : 2 549 €/m² (192 ventes). Fourchette : entre 2 172 et 2 886 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.95 %
Taux communal TF bâtie
2.05 %
Taux TF non bâtie
CU Perpignan Méditerranée Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (7.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LLUPIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à LLUPIA est de 13 837 € pour un appartement et de 2 549 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LLUPIA ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 917 à 13 837 €/m², soit une hausse de 374%.
Combien de ventes immobilières à LLUPIA ?
256 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LLUPIA entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LLUPIA ?
Les prix des appartements varient entre 12 651 et 15 658 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Pyrénées-Orientales (66)

PERPIGNAN 1 710 €/m² SAINT-CYPRIEN 3 526 €/m² LE BARCARES 3 150 €/m² CANET EN ROUSSILLON 3 563 €/m² ARGELES SUR MER 3 510 €/m² AMELIE LES BAINS 1 472 €/m² FONT-ROMEU ODEILLO-VIA 2 684 €/m² ST LAURENT DE LA SALANQUE 2 300 €/m² CERET 2 335 €/m² ST ESTEVE 2 154 €/m² ELNE 2 645 €/m² LES ANGLES 3 052 €/m²

Toutes les communes des Pyrénées-Orientales →