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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LLAURO (66)

66300 · Pyrénées-Orientales (66) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LLAURO

⬡

Appartements

2 065 €/m²
9 ventes
1 956 — 3 734 €/m²
⬢

Maisons

+67%
2024→2025
2 633 €/m²
77 ventes
1 816 — 3 496 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+51.6% sur 6 ans
1 859 2 255 2 651 3 047 3 443 2 065 2020 2 786 2021 3 130 2022 +34.9% +12.3%

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
1 547 2 224 2 900 3 577 4 254 3 580 2020 3 050 2021 2 620 2022 3 867 2023 1 719 2024 2 867 2025 -14.8% -14.1% +47.6% -55.5% +66.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 867 € 11
2024 — — 1 719 € 7
2023 3 130 € 4 3 867 € 6
2022 2 786 € 2 2 620 € 22
2021 2 065 € 3 3 050 € 24
2020 — — 3 580 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Bézian
Mandat depuis 2020
311
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 530 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LLAURO
2.6%
des locaux
7 locaux raccordables sur 264
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LLAURO
2.4 km
d'aménagements

LLAURO s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LLAURO

Le marché immobilier à LLAURO (66300), dans les Pyrénées-Orientales, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 065 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 956 et 3 734 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 956 et 3 734 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 633 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 816 et 3 496 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.05 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC des Aspres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LLAURO en 2026 ?
Le prix médian au m² à LLAURO est de 2 065 € pour un appartement et de 2 633 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LLAURO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LLAURO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LLAURO ?
86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LLAURO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LLAURO ?
Les prix des appartements varient entre 1 956 et 3 734 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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