P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Livinhac-le-Haut (12)

12300 · Aveyron (12) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Livinhac-le-Haut

⬡

Appartements

1 750 €/m²
27 ventes
1 433 — 5 094 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 071 €/m²
115 ventes
824 — 1 457 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+387.7% sur 6 ans
989 2 216 3 443 4 669 5 896 1 099 2020 1 535 2021 1 564 2022 1 571 2023 5 360 2024 +39.7% +1.9% +0.4% +241.2%

Évolution — Maisons

+19.3% sur 6 ans
809 954 1 098 1 243 1 387 903 2020 899 2021 1 082 2022 1 261 2023 1 006 2024 1 077 2025 -0.4% +20.4% +16.5% -20.2% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Livinhac-le-Haut

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 750 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 360 € 12 1 077 € 21
2024 — — 1 006 € 20
2023 1 571 € 1 1 261 € 32
2022 1 564 € 3 1 082 € 18
2021 1 535 € 5 899 € 22
2020 1 099 € 6 903 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Joffre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 091
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
114 sur 720
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Livinhac-le-Haut
98.4%
des locaux
779 locaux raccordables sur 792
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Livinhac-le-Haut
1.4 km
d'aménagements

Livinhac-le-Haut s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Livinhac-le-Haut

Le marché immobilier à Livinhac-le-Haut (12300), dans l'Aveyron, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 433 et 5 094 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 433 et 5 094 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 099 à 5 360 €/m², soit +388%.

Maisons

Prix médian : 1 071 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 457 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.94 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsEffondrements généralisésRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Livinhac-le-Haut en 2026 ?
Le prix médian au m² à Livinhac-le-Haut est de 1 750 € pour un appartement et de 1 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Livinhac-le-Haut ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 099 à 5 360 €/m², soit une hausse de 388%.
Combien de ventes immobilières à Livinhac-le-Haut ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Livinhac-le-Haut entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Livinhac-le-Haut ?
Les prix des appartements varient entre 1 433 et 5 094 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

Rodez 2 142 €/m² Millau 1 887 €/m² Villefranche-de-Rouergue 1 989 €/m² Onet-le-Château 2 304 €/m² Saint-Affrique 1 614 €/m² Decazeville 1 351 €/m² Espalion 1 547 €/m² Aubin 1 155 €/m² Capdenac-Gare 2 429 €/m² Sévérac d'Aveyron 1 852 €/m² Luc-la-Primaube 2 357 €/m² Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →