P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIVINHAC-LE-HAUT (12)

12300 · Aveyron (12) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIVINHAC-LE-HAUT

⬡

Appartements

1 700 €/m²
26 ventes
1 260 — 5 024 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 085 €/m²
122 ventes
843 — 1 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+363.5% sur 6 ans
989 2 143 3 296 4 450 5 603 1 099 2020 1 535 2021 1 564 2022 1 571 2023 5 094 2024 +39.7% +1.9% +0.4% +224.3%

Évolution — Maisons

+44.4% sur 6 ans
809 965 1 122 1 278 1 434 903 2020 899 2021 1 082 2022 1 261 2023 1 006 2024 1 304 2025 -0.4% +20.4% +16.5% -20.2% +29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LIVINHAC-LE-HAUT

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 700 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 094 € 11 1 304 € 28
2024 — — 1 006 € 20
2023 1 571 € 1 1 261 € 32
2022 1 564 € 3 1 082 € 18
2021 1 535 € 5 899 € 22
2020 1 099 € 6 903 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Roland Joffre
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 091
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.8%
114 sur 720
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
5
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIVINHAC-LE-HAUT
98.4%
des locaux
779 locaux raccordables sur 792
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIVINHAC-LE-HAUT
1.4 km
d'aménagements

LIVINHAC-LE-HAUT s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVINHAC-LE-HAUT

Le marché immobilier à LIVINHAC-LE-HAUT (12300), dans l'Aveyron, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 260 et 5 024 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 260 et 5 024 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 099 à 5 094 €/m², soit +364%.

Maisons

Prix médian : 1 085 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 843 et 1 504 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

131.94 %
Taux communal TF bâtie
6.47 %
Taux TF non bâtie
CC Decazeville Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocsEffondrements généralisésRadonRupture de barrageTassements différentielsPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissement minier
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVINHAC-LE-HAUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIVINHAC-LE-HAUT est de 1 700 € pour un appartement et de 1 085 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIVINHAC-LE-HAUT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 099 à 5 094 €/m², soit une hausse de 364%.
Combien de ventes immobilières à LIVINHAC-LE-HAUT ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVINHAC-LE-HAUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIVINHAC-LE-HAUT ?
Les prix des appartements varient entre 1 260 et 5 024 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aveyron (12)

RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

Toutes les communes de l'Aveyron →