Prix immobilier au m² à LIVAROT-PAYS-D'AUGE (14)

14140 · Calvados (14) · 1 252 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIVAROT-PAYS-D'AUGE

⬡

Appartements

-29%

2024→2025

3 811 €/m²

113 ventes

2 387 — 6 206 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

1 702 €/m²

1 139 ventes

1 176 — 2 361 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 444 €	7	1 900 €	181
2024	3 429 €	16	1 831 €	167
2023	17 519 €	3	1 873 €	174
2022	3 488 €	27	1 750 €	221
2021	4 000 €	38	1 517 €	243
2020	4 617 €	22	1 550 €	153

Cadre de vie

🏛️

Maire

Frédéric Legouverneur

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

6 207

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 820 €

par an

25% gagnent moins de 15 880 € | 25% gagnent plus de 26 380 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13%

453 sur 3 495

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +129% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LIVAROT-PAYS-D'AUGE

99.3%

des locaux

4 733 locaux raccordables sur 4 764

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LIVAROT-PAYS-D'AUGE

8.3 km

d'aménagements

LIVAROT-PAYS-D'AUGE s'étend sur 183.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIVAROT-PAYS-D'AUGE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Le marché immobilier de Livarot-Pays-d'Auge (14) présente un visage contrasté, typique des communes rurales dynamiques. Avec une population de 6207 habitants répartie sur 183.3 km², offrant une densité modérée de 34 hab/km², la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, renforcé par une offre éducative solide (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège). L'analyse globale révèle une nette prédominance des maisons dans les transactions, avec 1024 ventes contre seulement 107 pour les appartements, soulignant l'attrait pour l'habitat individuel.

Les prix médians confirment cette tendance : 1702€/m² pour les maisons, contre 3941€/m² pour les appartements. L'évolution annuelle des prix des maisons montre une stabilité relative, avec une légère progression de 1550€/m² en 2020 à 1831€/m² en 2024, et même 2133€/m² sur les 66 premières ventes de 2025, indiquant une valorisation constante. En revanche, le marché des appartements est beaucoup plus volatil en raison du faible volume de transactions. Après un pic inhabituel en 2023 (3 ventes à 17519€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 3429€/m² en 2024, bien que la seule vente de 2025 à 2444€/m² suggère une vigilance. Globalement, Livarot-Pays-d'Auge reste un marché attractif pour l'acquisition d'une maison, offrant une belle opportunité dans un environnement calme et bien équipé.

Le marché immobilier à LIVAROT-PAYS-D'AUGE (14140), dans le Calvados, a enregistré 1 252 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 811 €/m² sur 113 ventes. Les prix varient entre 2 387 et 6 206 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 387 et 6 206 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 617 à 2 444 €/m², soit -47%.

Maisons

Prix médian : 1 702 €/m² (1 139 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 361 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 14,1 €/m²

Rendement brut estimé

3,1 %

🏠

Maison

9,3 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 12,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LIVAROT-PAYS-D'AUGE →

Taxe foncière

27.62 %

Taux communal TF bâtie

2.63 %

Taux TF non bâtie

CA Lisieux Normandie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (5.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 27 (4.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 24 (3.9 ‰)

Cambriolages de logement 19 (5.2 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 16 (2.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (2.3 ‰)

Violences sexuelles 13 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIVAROT-PAYS-D'AUGE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LIVAROT-PAYS-D'AUGE est de 3 811 € pour un appartement et de 1 702 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LIVAROT-PAYS-D'AUGE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 617 à 2 444 €/m², soit une baisse de 47%.

Combien de ventes immobilières à LIVAROT-PAYS-D'AUGE ?

1 252 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIVAROT-PAYS-D'AUGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LIVAROT-PAYS-D'AUGE ?

Les prix des appartements varient entre 2 387 et 6 206 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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