Prix immobilier à Livarot-Pays-d'Auge
14140 · Calvados (14) · 1 131 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Livarot-Pays-d'Auge
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 444 € | 1 | 2 133 € | 66 |
| 2024 | 3 429 € | 16 | 1 831 € | 167 |
| 2023 | 17 519 € | 3 | 1 873 € | 174 |
| 2022 | 3 488 € | 27 | 1 750 € | 221 |
| 2021 | 4 000 € | 38 | 1 517 € | 243 |
| 2020 | 4 617 € | 22 | 1 550 € | 153 |
Cadre de vie
Livarot-Pays-d'Auge s'étend sur 183.3 km² avec une densité de 34 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Livarot-Pays-d'Auge
Le marché immobilier de Livarot-Pays-d'Auge (14) présente un visage contrasté, typique des communes rurales dynamiques. Avec une population de 6207 habitants répartie sur 183.3 km², offrant une densité modérée de 34 hab/km², la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable, renforcé par une offre éducative solide (4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège). L'analyse globale révèle une nette prédominance des maisons dans les transactions, avec 1024 ventes contre seulement 107 pour les appartements, soulignant l'attrait pour l'habitat individuel.
Les prix médians confirment cette tendance : 1702€/m² pour les maisons, contre 3941€/m² pour les appartements. L'évolution annuelle des prix des maisons montre une stabilité relative, avec une légère progression de 1550€/m² en 2020 à 1831€/m² en 2024, et même 2133€/m² sur les 66 premières ventes de 2025, indiquant une valorisation constante. En revanche, le marché des appartements est beaucoup plus volatil en raison du faible volume de transactions. Après un pic inhabituel en 2023 (3 ventes à 17519€/m²), les prix se sont stabilisés autour de 3429€/m² en 2024, bien que la seule vente de 2025 à 2444€/m² suggère une vigilance. Globalement, Livarot-Pays-d'Auge reste un marché attractif pour l'acquisition d'une maison, offrant une belle opportunité dans un environnement calme et bien équipé.
Le marché immobilier à Livarot-Pays-d'Auge (14140), dans le Calvados, a enregistré 1 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 941 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 6 351 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 500 et 6 351 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 4 617 à 2 444 €/m², soit -47%.
Maisons
Prix médian : 1 702 €/m² (1 024 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 2 385 €/m².
Tendance longue : +38% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
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