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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LION-SUR-MER (14)

14780 · Calvados (14) · 317 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LION-SUR-MER

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 384 €/m²
73 ventes
2 695 — 4 599 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
3 250 €/m²
244 ventes
2 662 — 3 912 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.3% sur 6 ans
2 348 2 773 3 198 3 622 4 047 2 609 2020 3 205 2021 3 358 2022 3 481 2023 3 679 2024 3 556 2025 +22.8% +4.8% +3.7% +5.7% -3.3%

Évolution — Maisons

+18.8% sur 6 ans
2 533 2 835 3 137 3 440 3 742 2 814 2020 3 162 2021 3 402 2022 3 229 2023 3 388 2024 3 344 2025 +12.4% +7.6% -5.1% +4.9% -1.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 556 € 15 3 344 € 64
2024 3 679 € 10 3 388 € 25
2023 3 481 € 15 3 229 € 18
2022 3 358 € 10 3 402 € 40
2021 3 205 € 13 3 162 € 56
2020 2 609 € 10 2 814 € 41

Cadre de vie

🏛️
Maire
Magali Saint
Mandat depuis 2020
2 486
Habitants
524
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 200 €
par an
25% gagnent moins de 20 000 € | 25% gagnent plus de 32 120 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
111 sur 1 751
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
34
en 2024
3
en 2023
↗️ +1033% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LION-SUR-MER
87.8%
des locaux
1 759 locaux raccordables sur 2 003
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LION-SUR-MER
3.7 km
d'aménagements

LION-SUR-MER s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 524 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LION-SUR-MER

Le marché immobilier à LION-SUR-MER (14780), dans le Calvados, a enregistré 317 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 384 €/m² sur 73 ventes. Les prix varient entre 2 695 et 4 599 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 695 et 4 599 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 609 à 3 556 €/m², soit +36%.

Maisons

Prix médian : 3 250 €/m² (244 ventes). Fourchette : entre 2 662 et 3 912 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.19 %
Taux communal TF bâtie
3.81 %
Taux TF non bâtie
CU Caen la Mer
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (5.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LION-SUR-MER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LION-SUR-MER est de 3 384 € pour un appartement et de 3 250 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LION-SUR-MER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 609 à 3 556 €/m², soit une hausse de 36%.
Combien de ventes immobilières à LION-SUR-MER ?
317 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LION-SUR-MER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LION-SUR-MER ?
Les prix des appartements varient entre 2 695 et 4 599 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

CAEN 2 906 €/m² LISIEUX 1 761 €/m² CABOURG 4 958 €/m² VILLERS-SUR-MER 4 181 €/m² VIRE NORMANDIE 1 894 €/m² TROUVILLE-SUR-MER 5 312 €/m² DEAUVILLE 6 471 €/m² SOULEUVRE EN BOCAGE 2 185 €/m² HEROUVILLE-SAINT-CLAIR 1 820 €/m² BAYEUX 2 623 €/m² OUISTREHAM 3 562 €/m² COURSEULLES-SUR-MER 3 372 €/m²

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