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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LINAS (91)

91310 · Essonne (91) · 752 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LINAS

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
3 500 €/m²
307 ventes
3 100 — 4 175 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 382 €/m²
445 ventes
2 871 — 4 002 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.0% sur 6 ans
2 550 2 994 3 437 3 881 4 325 3 728 2020 3 483 2021 3 932 2022 3 728 2023 3 361 2024 2 833 2025 -6.6% +12.9% -5.2% -9.8% -15.7%

Évolution — Maisons

-6.3% sur 6 ans
2 795 3 113 3 431 3 749 4 068 3 484 2020 3 265 2021 3 698 2022 3 486 2023 3 105 2024 3 263 2025 -6.3% +13.3% -5.7% -10.9% +5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 833 € 35 3 263 € 110
2024 3 361 € 38 3 105 € 53
2023 3 728 € 53 3 486 € 76
2022 3 932 € 69 3 698 € 90
2021 3 483 € 69 3 265 € 69
2020 3 728 € 43 3 484 € 47

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Rodari
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
7 987
Habitants
1 053
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 350 €
par an
25% gagnent moins de 19 920 € | 25% gagnent plus de 33 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
366 sur 2 995
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
35
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
121
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LINAS
86%
des locaux
3 952 locaux raccordables sur 4 596
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LINAS
1.9 km
d'aménagements

LINAS s'étend sur 7.6 km² avec une densité de 1 053 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LINAS

Le marché immobilier à LINAS (91310), dans l'Essonne, a enregistré 752 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 307 ventes. Les prix varient entre 3 100 et 4 175 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 100 et 4 175 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 728 à 2 833 €/m², soit -24%.

Maisons

Prix médian : 3 382 €/m² (445 ventes). Fourchette : entre 2 871 et 4 002 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,9 €/m²/mois
Fourchette : 14,4 — 19,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LINAS →

Taxe foncière

86.36 %
Taux communal TF bâtie
3.13 %
Taux TF non bâtie
CA Communauté Paris-Saclay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 64 (8.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 48 (6.6 ‰)
Vols de véhicule 47 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 41 (5.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 29 (4.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 28 (3.8 ‰)
Cambriolages de logement 27 (8.9 ‰)
Vols dans les véhicules 23 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (1.2 ‰)
Violences sexuelles 6 (0.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LINAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LINAS est de 3 500 € pour un appartement et de 3 382 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LINAS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 728 à 2 833 €/m², soit une baisse de 24%.
Combien de ventes immobilières à LINAS ?
752 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LINAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LINAS ?
Les prix des appartements varient entre 3 100 et 4 175 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CORBEIL ESSONNES 2 773 €/m² MASSY 4 507 €/m² EVRY-COURCOURONNES 2 297 €/m² SAVIGNY-SUR-ORGE 3 280 €/m² SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS 3 352 €/m² PALAISEAU 4 142 €/m² ETAMPES 2 605 €/m² YERRES 3 238 €/m² ATHIS MONS 3 592 €/m² BRUNOY 3 087 €/m² VIRY CHATILLON 2 799 €/m² BRETIGNY SUR ORGE 3 417 €/m²

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