Prix immobilier au m² à LINARDS (87)

87130 · Haute-Vienne (87) · 162 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LINARDS

⬡

Appartements

2 925 €/m²

8 ventes

980 — 4 740 €/m²

⬢

Maisons

+14%

2024→2025

1 078 €/m²

154 ventes

694 — 1 447 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.0% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+45.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 780 €	6	1 068 €	39
2024	—	—	938 €	23
2023	—	—	657 €	16
2022	—	—	1 211 €	29
2021	—	—	1 239 €	26
2020	2 148 €	2	733 €	21

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Raigné

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 001

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

21 470 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

21.3%

158 sur 742

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +200% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LINARDS

95.8%

des locaux

718 locaux raccordables sur 749

LINARDS s'étend sur 36.5 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LINARDS

Le marché immobilier à LINARDS (87130), en Haute-Vienne, a enregistré 162 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 925 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 980 et 4 740 €/m².

50 % des transactions se situent entre 980 et 4 740 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 148 à 3 780 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 1 078 €/m² (154 ventes). Fourchette : entre 694 et 1 447 €/m².

Tendance longue : +46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

7,2 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 9,3 €/m²

Rendement brut estimé

8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79 %

Taux communal TF bâtie

5.15 %

Taux TF non bâtie

CC Briance-Combade

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphèreNeige et pluies verglaçantesFoudre

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LINARDS en 2026 ?

Le prix médian au m² à LINARDS est de 2 925 € pour un appartement et de 1 078 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LINARDS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 148 à 3 780 €/m², soit une hausse de 76%.

Combien de ventes immobilières à LINARDS ?

162 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LINARDS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LINARDS ?

Les prix des appartements varient entre 980 et 4 740 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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