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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LIMALONGES (79)

79190 · Deux-Sèvres (79) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LIMALONGES

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
973 €/m²
122 ventes
759 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+57.3% sur 6 ans
725 893 1 060 1 227 1 395 806 2020 931 2021 984 2022 1 155 2023 942 2024 1 268 2025 +15.5% +5.7% +17.4% -18.4% +34.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 268 € 18
2024 — — 942 € 14
2023 — — 1 155 € 19
2022 — — 984 € 39
2021 — — 931 € 19
2020 — — 806 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annette Machet
Mandat depuis 2020
843
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 380 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LIMALONGES
98.4%
des locaux
562 locaux raccordables sur 571
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LIMALONGES
0.2 km
d'aménagements

LIMALONGES s'étend sur 24.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LIMALONGES

Le marché immobilier à LIMALONGES (79190), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 973 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 759 et 1 491 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.07 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LIMALONGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LIMALONGES est de 973 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LIMALONGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LIMALONGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LIMALONGES ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LIMALONGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LIMALONGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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