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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESTRADE ET THOUELS (12)

12430 · Aveyron (12) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESTRADE ET THOUELS

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Maisons

-16%
2024→2025
1 111 €/m²
23 ventes
870 — 1 591 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
666 993 1 320 1 647 1 973 1 180 2020 819 2021 740 2022 1 794 2023 1 528 2024 1 280 2025 -30.6% -9.6% +142.4% -14.8% -16.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 280 € 6
2024 — — 1 528 € 4
2023 — — 1 794 € 3
2022 — — 740 € 4
2021 — — 819 € 2
2020 — — 1 180 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Castanier
Mandat depuis 2020
440
Habitants
10
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 750 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESTRADE ET THOUELS
83.9%
des locaux
302 locaux raccordables sur 360

LESTRADE ET THOUELS s'étend sur 42.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESTRADE ET THOUELS

Le marché immobilier à LESTRADE ET THOUELS (12430), dans l'Aveyron, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 591 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.22 %
Taux communal TF bâtie
29.5 %
Taux TF non bâtie
CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESTRADE ET THOUELS en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESTRADE ET THOUELS est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESTRADE ET THOUELS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESTRADE ET THOUELS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESTRADE ET THOUELS ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESTRADE ET THOUELS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESTRADE ET THOUELS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RODEZ 2 134 €/m² MILLAU 1 888 €/m² VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE 1 979 €/m² ONET LE CHATEAU 2 303 €/m² SAINT-AFFRIQUE 1 608 €/m² DECAZEVILLE 1 351 €/m² ESPALION 1 545 €/m² AUBIN 1 068 €/m² CAPDENAC-GARE 2 429 €/m² SEVERAC D AVEYRON 1 852 €/m² LUC-LA-PRIMAUBE 2 357 €/m² SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC 1 353 €/m²

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