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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESSAY (50)

50430 · Manche (50) · 295 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESSAY

⬡

Appartements

1 175 €/m²
7 ventes
875 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 750 €/m²
288 ventes
1 188 — 2 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-67.3% sur 6 ans
788 1 578 2 368 3 159 3 949 3 590 2020 1 167 2021 875 2022 1 667 2023 1 175 2024 -67.5% -25.0% +90.5% -29.5%

Évolution — Maisons

+40.3% sur 6 ans
1 069 1 375 1 680 1 986 2 291 1 188 2020 1 372 2021 1 882 2022 2 083 2023 1 938 2024 1 667 2025 +15.5% +37.2% +10.7% -7.0% -14.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 47
2024 1 175 € 1 1 938 € 30
2023 1 667 € 1 2 083 € 59
2022 875 € 1 1 882 € 64
2021 1 167 € 3 1 372 € 69
2020 3 590 € 1 1 188 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphanie Maubé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 278
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 040 €
par an
25% gagnent moins de 16 060 € | 25% gagnent plus de 25 030 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
101 sur 1 010
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
38
en 2024
9
en 2023
↗️ +322% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESSAY
98.1%
des locaux
1 652 locaux raccordables sur 1 684
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LESSAY
16.7 km
d'aménagements

LESSAY s'étend sur 29.6 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESSAY

Le marché immobilier à LESSAY (50430), en Manche, a enregistré 295 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 175 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 875 et 1 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 875 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 750 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 1 188 et 2 286 €/m².

Tendance longue : +40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.57 %
Taux communal TF bâtie
12.11 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 18 (8.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (7.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (4.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESSAY est de 1 175 € pour un appartement et de 1 750 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LESSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LESSAY ?
295 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESSAY ?
Les prix des appartements varient entre 875 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 500 €/m² SAINT-LO 1 600 €/m² GRANVILLE 3 690 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 060 €/m² AVRANCHES 2 397 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 194 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 472 €/m² PONTORSON 1 949 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 921 €/m² VALOGNES 3 114 €/m² LA HAYE 3 780 €/m²

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