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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LESCHERAINES (73)

73340 · Savoie (73) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LESCHERAINES

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
2 814 €/m²
33 ventes
2 002 — 3 840 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 944 €/m²
43 ventes
2 088 — 3 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-60.5% sur 6 ans
1 802 2 745 3 689 4 632 5 576 5 069 2020 2 011 2021 2 877 2022 3 840 2023 2 045 2024 2 002 2025 -60.3% +43.1% +33.5% -46.7% -2.1%

Évolution — Maisons

+27.7% sur 6 ans
2 184 2 542 2 899 3 256 3 614 2 573 2020 2 427 2021 2 684 2022 2 967 2023 2 522 2024 3 285 2025 -5.7% +10.6% +10.5% -15.0% +30.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 002 € 6 3 285 € 10
2024 2 045 € 5 2 522 € 2
2023 3 840 € 10 2 967 € 6
2022 2 877 € 8 2 684 € 8
2021 2 011 € 2 2 427 € 12
2020 5 069 € 2 2 573 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Merlin
Mandat depuis 2020
803
Habitants
98
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
38 sur 396
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LESCHERAINES
94.8%
des locaux
494 locaux raccordables sur 520
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LESCHERAINES
0.2 km
d'aménagements

LESCHERAINES s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LESCHERAINES

Le marché immobilier à LESCHERAINES (73340), en Savoie, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 814 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 002 et 3 840 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 002 et 3 840 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 069 à 2 002 €/m², soit -61%.

Maisons

Prix médian : 2 944 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 2 088 et 3 614 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 18,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.14 %
Taux communal TF bâtie
3 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Chambéry
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LESCHERAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LESCHERAINES est de 2 814 € pour un appartement et de 2 944 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LESCHERAINES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 069 à 2 002 €/m², soit une baisse de 61%.
Combien de ventes immobilières à LESCHERAINES ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LESCHERAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LESCHERAINES ?
Les prix des appartements varient entre 2 002 et 3 840 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 2 963 €/m² AIX LES BAINS 4 260 €/m² ALBERTVILLE 2 346 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 5 022 €/m² LES BELLEVILLE 7 124 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 4 773 €/m² LES ALLUES 10 375 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 310 €/m² TIGNES 8 134 €/m² COURCHEVEL 11 053 €/m² AIME LA PLAGNE 4 191 €/m² MODANE 2 217 €/m²

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