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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux YVETEAUX (61)

61210 · Orne (61) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux YVETEAUX

⬢

Maisons

+194%
2023→2025
891 €/m²
17 ventes
615 — 1 226 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.8% sur 5 ans
498 820 1 143 1 465 1 788 935 2020 891 2021 763 2022 553 2023 1 625 2025 -4.7% -14.4% -27.5% +193.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 2
2023 — — 553 € 1
2022 — — 763 € 6
2021 — — 891 € 6
2020 — — 935 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Cécile Leperlier
Mandat depuis 2020
101
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux YVETEAUX
47.1%
des locaux
33 locaux raccordables sur 70

LES YVETEAUX s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux YVETEAUX

Le marché immobilier aux YVETEAUX (61210), dans l'Orne, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 891 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 226 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

4.21 %
Taux communal TF bâtie
16.24 %
Taux TF non bâtie
CC du Val d'Orne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux YVETEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² aux YVETEAUX est de 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux YVETEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux YVETEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux YVETEAUX ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux YVETEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux YVETEAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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