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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Ventes-de-Bourse (61)

61170 · Orne (61) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Ventes-de-Bourse

⬢

Maisons

+109%
2024→2025
1 468 €/m²
30 ventes
1 102 — 1 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
989 1 673 2 357 3 042 3 726 3 387 2020 1 099 2021 1 900 2022 1 214 2023 1 413 2024 2 948 2025 -67.6% +72.9% -36.1% +16.4% +108.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 948 € 7
2024 — — 1 413 € 8
2023 — — 1 214 € 5
2022 — — 1 900 € 2
2021 — — 1 099 € 4
2020 — — 3 387 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Raymond Herbreteau
Mandat depuis 2020
148
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Ventes-de-Bourse
82.5%
des locaux
80 locaux raccordables sur 97
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Ventes-de-Bourse
5.5 km
d'aménagements

Les Ventes-de-Bourse s'étend sur 21.0 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Ventes-de-Bourse

Le marché immobilier aux Ventes-de-Bourse (61170), dans l'Orne, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 102 et 1 900 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.95 %
Taux communal TF bâtie
31.94 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vallée de la Haute Sarthe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauNeige et pluies verglaçantesInondationTempête et grains (vent)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Ventes-de-Bourse en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Ventes-de-Bourse est de 1 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Ventes-de-Bourse ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Ventes-de-Bourse année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Ventes-de-Bourse ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Ventes-de-Bourse entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Ventes-de-Bourse ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Orne (61)

Alençon 1 486 €/m² Flers 1 909 €/m² Argentan 2 009 €/m² Bagnoles de l'Orne Normandie 2 078 €/m² L'Aigle 2 194 €/m² La Ferté Macé 1 849 €/m² Tinchebray-Bocage 1 727 €/m² Longny les Villages 3 404 €/m² Domfront en Poiraie 1 879 €/m² Gouffern en Auge 1 349 €/m² La Ferté-en-Ouche 2 250 €/m² Athis-Val de Rouvre 1 669 €/m²

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