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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux SALELLES (07)

07140 · Ardèche (07) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux SALELLES

⬡

Appartements

2 375 €/m²
8 ventes
1 492 — 4 855 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 163 €/m²
53 ventes
2 166 — 3 766 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.5% sur 6 ans
1 604 2 384 3 164 3 944 4 723 4 294 2020 1 782 2021 -58.5%

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
2 322 2 996 3 670 4 344 5 018 2 791 2020 2 580 2021 4 562 2022 3 038 2023 3 166 2024 2 686 2025 -7.6% +76.8% -33.4% +4.2% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 686 € 6
2024 — — 3 166 € 10
2023 1 782 € 4 3 038 € 10
2022 4 294 € 4 4 562 € 13
2021 — — 2 580 € 10
2020 — — 2 791 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georgette Deschanels
Mandat depuis 2020
414
Habitants
73
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 550 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux SALELLES
73.1%
des locaux
256 locaux raccordables sur 350

LES SALELLES s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux SALELLES

Le marché immobilier aux SALELLES (07140), dans l'Ardèche, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 375 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 492 et 4 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 492 et 4 855 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 163 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 2 166 et 3 766 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.48 %
Taux communal TF bâtie
16.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pays des Vans en Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux SALELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux SALELLES est de 2 375 € pour un appartement et de 3 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux SALELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux SALELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux SALELLES ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux SALELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux SALELLES ?
Les prix des appartements varient entre 1 492 et 4 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANNONAY 1 429 €/m² AUBENAS 1 896 €/m² TOURNON-SUR-RHONE 2 222 €/m² GUILHERAND-GRANGES 2 159 €/m² LE TEIL 1 639 €/m² PRIVAS 1 526 €/m² BOURG-SAINT-ANDEOL 1 563 €/m² SAINT-PERAY 3 154 €/m² VALS-LES-BAINS 2 008 €/m² VALLON PONT D'ARC 4 609 €/m² RUOMS 5 375 €/m² LA-VOULTE-SUR-RHONE 1 682 €/m²

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