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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Ollières-sur-Eyrieux (07)

07360 · Ardèche (07) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Ollières-sur-Eyrieux

⬡

Appartements

+54%
2024→2025
1 467 €/m²
16 ventes
1 000 — 2 947 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
2 035 €/m²
114 ventes
1 381 — 2 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.8% sur 6 ans
763 1 265 1 766 2 267 2 769 1 671 2020 848 2021 1 179 2022 2 517 2023 1 216 2024 1 869 2025 -49.3% +39.0% +113.5% -51.7% +53.7%

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 449 1 704 1 958 2 213 2 467 2 089 2020 1 882 2021 1 610 2022 2 168 2023 1 980 2024 2 243 2025 -9.9% -14.5% +34.7% -8.7% +13.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 869 € 1 2 243 € 16
2024 1 216 € 1 1 980 € 17
2023 2 517 € 4 2 168 € 17
2022 1 179 € 5 1 610 € 24
2021 848 € 2 1 882 € 25
2020 1 671 € 3 2 089 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hélène Baptiste
Mandat depuis 2020
1 031
Habitants
139
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
101 sur 649
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Ollières-sur-Eyrieux
77.7%
des locaux
606 locaux raccordables sur 780
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Ollières-sur-Eyrieux
1.6 km
d'aménagements

Les Ollières-sur-Eyrieux s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 139 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Ollières-sur-Eyrieux

Le marché immobilier aux Ollières-sur-Eyrieux (07360), dans l'Ardèche, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 467 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 000 et 2 947 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 000 et 2 947 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 671 à 1 869 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 2 035 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 381 et 2 683 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.92 %
Taux communal TF bâtie
14.37 %
Taux TF non bâtie
CA Privas Centre Ardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Ollières-sur-Eyrieux en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Ollières-sur-Eyrieux est de 1 467 € pour un appartement et de 2 035 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Ollières-sur-Eyrieux ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 671 à 1 869 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières aux Ollières-sur-Eyrieux ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Ollières-sur-Eyrieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Ollières-sur-Eyrieux ?
Les prix des appartements varient entre 1 000 et 2 947 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardèche (07)

Annonay 1 415 €/m² Aubenas 1 882 €/m² Tournon-sur-Rhône 2 235 €/m² Guilherand-Granges 2 169 €/m² Le Teil 1 615 €/m² Privas 1 533 €/m² Bourg-Saint-Andéol 1 587 €/m² Saint-Péray 3 153 €/m² Vals-les-Bains 2 000 €/m² Vallon-Pont-d'Arc 4 444 €/m² Ruoms 5 811 €/m² La Voulte-sur-Rhône 1 696 €/m²

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