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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Monts d'Aunay (14)

· Calvados (14) · 470 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Monts d'Aunay

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
1 717 €/m²
61 ventes
1 257 — 3 012 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 654 €/m²
409 ventes
1 235 — 2 075 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-38.9% sur 6 ans
1 239 1 549 1 859 2 169 2 479 2 254 2020 1 892 2021 2 180 2022 1 426 2023 1 572 2024 1 377 2025 -16.1% +15.2% -34.6% +10.2% -12.4%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 223 1 423 1 622 1 822 2 022 1 359 2020 1 635 2021 1 661 2022 1 654 2023 1 838 2024 1 659 2025 +20.3% +1.6% -0.4% +11.1% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 377 € 8 1 659 € 75
2024 1 572 € 2 1 838 € 42
2023 1 426 € 11 1 654 € 82
2022 2 180 € 16 1 661 € 97
2021 1 892 € 18 1 635 € 79
2020 2 254 € 6 1 359 € 34

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Salmon
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 777
Habitants
69
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 060 €
par an
25% gagnent moins de 16 330 € | 25% gagnent plus de 26 130 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
185 sur 1 898
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
7
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Monts d'Aunay
99.4%
des locaux
2 649 locaux raccordables sur 2 666
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Monts d'Aunay
1.3 km
d'aménagements

Les Monts d'Aunay s'étend sur 69.7 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Monts d'Aunay

Le marché immobilier aux Monts d'Aunay (), dans le Calvados, a enregistré 470 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 717 €/m² sur 61 ventes. Les prix varient entre 1 257 et 3 012 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 257 et 3 012 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 254 à 1 377 €/m², soit -39%.

Maisons

Prix médian : 1 654 €/m² (409 ventes). Fourchette : entre 1 235 et 2 075 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.8 %
Taux communal TF bâtie
4.2 %
Taux TF non bâtie
CC Pré-Bocage Intercom
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 30 (6.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (2.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (1.9 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Monts d'Aunay en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Monts d'Aunay est de 1 717 € pour un appartement et de 1 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Monts d'Aunay ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 254 à 1 377 €/m², soit une baisse de 39%.
Combien de ventes immobilières aux Monts d'Aunay ?
470 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Monts d'Aunay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Monts d'Aunay ?
Les prix des appartements varient entre 1 257 et 3 012 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Calvados (14)

Caen 2 898 €/m² Lisieux 1 759 €/m² Vire Normandie 1 886 €/m² Villers-sur-Mer 4 167 €/m² Cabourg 4 947 €/m² Trouville-sur-Mer 5 269 €/m² Deauville 6 461 €/m² Souleuvre en Bocage 2 185 €/m² Hérouville-Saint-Clair 1 806 €/m² Ouistreham 3 550 €/m² Bayeux 2 614 €/m² Courseulles-sur-Mer 3 355 €/m²

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