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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux MONTS D'ANDAINE (61)

61600 · Orne (61) · 212 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux MONTS D'ANDAINE

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 446 €/m²
212 ventes
1 067 — 2 303 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+55.6% sur 6 ans
1 091 1 374 1 657 1 940 2 223 1 253 2020 1 212 2021 1 400 2022 1 428 2023 2 021 2024 1 950 2025 -3.3% +15.5% +2.0% +41.5% -3.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 950 € 34
2024 — — 2 021 € 48
2023 — — 1 428 € 32
2022 — — 1 400 € 45
2021 — — 1 212 € 37
2020 — — 1 253 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stephan Gravelat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 684
Habitants
45
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
77 sur 804
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux MONTS D'ANDAINE
96.3%
des locaux
963 locaux raccordables sur 1 000
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux MONTS D'ANDAINE
2.7 km
d'aménagements

LES MONTS D'ANDAINE s'étend sur 37.5 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux MONTS D'ANDAINE

Le marché immobilier aux MONTS D'ANDAINE (61600), dans l'Orne, a enregistré 212 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 446 €/m² (212 ventes). Fourchette : entre 1 067 et 2 303 €/m².

Tendance longue : +56% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.51 %
Taux communal TF bâtie
12.24 %
Taux TF non bâtie
CA Flers Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 13 (14.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux MONTS D'ANDAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux MONTS D'ANDAINE est de 1 446 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux MONTS D'ANDAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux MONTS D'ANDAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux MONTS D'ANDAINE ?
212 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux MONTS D'ANDAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux MONTS D'ANDAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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