Prix immobilier aux Montils
41120 · Loir-et-Cher (41) · 205 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Montils
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 857 € | 1 | 2 237 € | 8 |
| 2024 | 1 471 € | 1 | 2 007 € | 32 |
| 2023 | — | — | 1 862 € | 36 |
| 2022 | 2 909 € | 2 | 1 934 € | 47 |
| 2021 | — | — | 1 881 € | 47 |
| 2020 | 9 184 € | 1 | 1 473 € | 30 |
Cadre de vie
Les Montils s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 208 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Montils
Le marché immobilier aux Montils (41120), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 205 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 909 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 664 et 6 047 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 664 et 6 047 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 9 184 à 1 857 €/m², soit -80%.
Maisons
Prix médian : 1 880 €/m² (200 ventes). Fourchette : entre 1 390 et 2 199 €/m².
Tendance longue : +52% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.