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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Molières (91)

91470 · Essonne (91) · 142 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux Molières

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
3 151 €/m²
10 ventes
2 775 — 5 209 €/m²
⬢

Maisons

+13%
2024→2025
3 911 €/m²
132 ventes
3 189 — 4 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
2 570 4 027 5 485 6 942 8 400 2 949 2020 3 704 2021 7 636 2022 3 159 2023 2 855 2024 +25.6% +106.2% -58.6% -9.6%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
3 094 3 649 4 204 4 758 5 313 3 593 2020 4 008 2021 4 034 2022 4 830 2023 3 438 2024 3 881 2025 +11.6% +0.6% +19.7% -28.8% +12.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 855 € 1 3 881 € 19
2024 3 159 € 1 3 438 € 14
2023 7 636 € 3 4 830 € 10
2022 3 704 € 1 4 034 € 29
2021 — — 4 008 € 42
2020 2 949 € 4 3 593 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Gruffeille
Mandat depuis 2020
1 975
Habitants
281
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
35 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.4%
42 sur 782
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Molières
99.4%
des locaux
852 locaux raccordables sur 857
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux Molières
0.2 km
d'aménagements

Les Molières s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 281 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Molières

Le marché immobilier aux Molières (91470), dans l'Essonne, a enregistré 142 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 151 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 775 et 5 209 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 775 et 5 209 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 949 à 2 855 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 3 911 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 3 189 et 4 513 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,5 €/m²/mois
Fourchette : 14,9 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 12,4 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.69 %
Taux communal TF bâtie
3.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Limours (CCPL)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.7 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Molières en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Molières est de 3 151 € pour un appartement et de 3 911 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Molières ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 949 à 2 855 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières aux Molières ?
142 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Molières entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Molières ?
Les prix des appartements varient entre 2 775 et 5 209 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Corbeil-Essonnes 2 792 €/m² Massy 4 533 €/m² Évry-Courcouronnes 2 315 €/m² Savigny-sur-Orge 3 283 €/m² Sainte-Geneviève-des-Bois 3 361 €/m² Palaiseau 4 154 €/m² Étampes 2 632 €/m² Yerres 3 232 €/m² Athis-Mons 3 600 €/m² Brunoy 3 095 €/m² Ris-Orangis 2 109 €/m² Brétigny-sur-Orge 3 433 €/m²

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