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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux Groseillers (79)

79220 · Deux-Sèvres (79) · 5 transactions · 2021–2024

Prix au m² aux Groseillers

⬢

Maisons

+65%
2023→2024
1 667 €/m²
5 ventes
807 — 2 195 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+31.7% sur 4 ans
254 794 1 334 1 874 2 415 1 667 2021 282 2022 1 332 2023 2 195 2024 -83.1% +372.3% +64.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 195 € 2
2023 — — 1 332 € 1
2022 — — 282 € 1
2021 — — 1 667 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Lydie Bernardeau
Mandat depuis 2020
54
Habitants
12
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux Groseillers
86.8%
des locaux
33 locaux raccordables sur 38

Les Groseillers s'étend sur 4.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux Groseillers

Le marché immobilier aux Groseillers (79220), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 5 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 807 et 2 195 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.2 %
Taux communal TF bâtie
11.28 %
Taux TF non bâtie
CC Val de Gâtine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux Groseillers en 2026 ?
Le prix médian au m² aux Groseillers est de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux Groseillers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux Groseillers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux Groseillers ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux Groseillers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux Groseillers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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