Prix immobilier aux Gras
25790 · Doubs (25) · 75 transactions · 2020–2025
Prix au m² aux Gras
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 096 € | 3 | 2 330 € | 1 |
| 2024 | — | — | 2 400 € | 6 |
| 2023 | 2 551 € | 9 | 2 223 € | 7 |
| 2022 | 1 882 € | 5 | 2 104 € | 4 |
| 2021 | 2 917 € | 21 | 2 231 € | 9 |
| 2020 | 2 847 € | 3 | 2 926 € | 7 |
Cadre de vie
Les Gras s'étend sur 15.0 km² avec une densité de 55 hab/km².
Analyse du marché immobilier aux Gras
Le marché immobilier aux Gras (25790), dans le Doubs, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 694 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 983 et 5 028 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 983 et 5 028 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 2 847 à 2 096 €/m², soit -26%.
Maisons
Prix médian : 2 363 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 988 et 2 971 €/m².
Tendance longue : -20% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.